4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m²
Maison de bourg 105 m2 Poutres apparentes, cour privative, - 37230 Fondettes - Réf 151_PCVMA1650020645
199 900 €
En plein coeur de Fondettes, face à l'église, à deux pas du marché, des commerces et des écoles, cette maison ancienne de caractère développe 105 m2 habitables sur trois niveaux. Poutres apparentes, beaux volumes et ambiance chaleureuse lui confèrent un cachet authentique rare en centre-ville.
Rez-de-chaussée :
Séjour et grande cuisine attenante, avec potentiel d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie traversante et lumineuse -- un beau projet de rénovation clé en main.
Étages :
3 chambres · espace bureau / salle de jeux · salle d'eau rénovée. Des niveaux bien distribués offrant de belles perspectives d'aménagement.
Extérieur & dépendances :
Cour privative -- un extérieur rare en coeur de bourg. Dépendance à rénover (atelier, studio, espace créatif, stockage...). Cave sous la maison.
Chauffage gaz + électricité.
Idéale pour primo-accédants, investisseurs locatifs, artisans ou amateurs de biens anciens à rénover et personnaliser. Le potentiel de valorisation est réel : luminosité à optimiser au RDC, cuisine à repenser, dépendance à exploiter.
Prix de vente : 199 900 EUR FAI · Prix net vendeur : 190 900 EUR · Honoraires 4,71 % TTC à la charge de l'acquéreur DPE (12/08/2025) D · Charges estimées : 1 850 EUR 2 504 EUR/an · Risques : georisques.gouv.fr
Contact : Carole POTÉE-RABIN - 06.74.65.88.17
Conseillère i My French Agent - RSAC Tours no993373539
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rez-de-chaussée :
Séjour et grande cuisine attenante, avec potentiel d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie traversante et lumineuse -- un beau projet de rénovation clé en main.
Étages :
3 chambres · espace bureau / salle de jeux · salle d'eau rénovée. Des niveaux bien distribués offrant de belles perspectives d'aménagement.
Extérieur & dépendances :
Cour privative -- un extérieur rare en coeur de bourg. Dépendance à rénover (atelier, studio, espace créatif, stockage...). Cave sous la maison.
Chauffage gaz + électricité.
Idéale pour primo-accédants, investisseurs locatifs, artisans ou amateurs de biens anciens à rénover et personnaliser. Le potentiel de valorisation est réel : luminosité à optimiser au RDC, cuisine à repenser, dépendance à exploiter.
Prix de vente : 199 900 EUR FAI · Prix net vendeur : 190 900 EUR · Honoraires 4,71 % TTC à la charge de l'acquéreur DPE (12/08/2025) D · Charges estimées : 1 850 EUR 2 504 EUR/an · Risques : georisques.gouv.fr
Contact : Carole POTÉE-RABIN - 06.74.65.88.17
Conseillère i My French Agent - RSAC Tours no993373539
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Carole Potée rabin
Conseillère immobilier à Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours, Montbazon et alentours
Message
Me contacter par téléphone
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Carole Potée rabin immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conseiller en immobilier
Contact
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à SAINT-AVERTIN, CHAMBRAY-LÈS-TOURS, MONTBAZON, et alentours.
Utilisez ce formulaire pour décrire vos projets et attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Carole Potée rabin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Carole Potée rabin.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Carole Potée rabin carole.poteerabin@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Carole Potée rabin carole.poteerabin@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/