11 pièce(s)
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
235m²
SAINT-AVERTIN Maison familiale 235 m2 Impasse calme Ja - 37550 Saint-Avertin - Réf 151_PCV1650020903
567 000 €
Secteur résidentiel recherché de Saint-Avertin, en impasse sans circulation, cette maison indépendante de 235 m2 habitables offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
La vie de plain-pied est possible dès le rez-de-chaussée, avec entrée, séjour à cheminée, cuisine indépendante, véranda, chambre et salle d'eau, arrière cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent l'ensemble.
Une extension climatisée indépendante offre de multiples possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux... Des espaces complémentaires facilement aménageables portent la capacité totale à 6 chambres.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 600 m2 exposé sud-ouest, une terrasse, un garage de 23 m2, des stationnements extérieurs et une cave.
Maison saine, bien entretenue, double vitrage, prête à habiter et à personnaliser selon vos envies.
? Impasse calme ·
? 5 à 6 chambres ·
? Plain-pied ·
? Extension polyvalente ·
? Jardin clos sud-ouest ·
? Fort potentiel de modernisation
Prix de vente honoraires TTC inclus : 567 000 EUR
Prix de vente net vendeur : 540 000 EUR
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5%
Mentions légales obligatoires :
DPE Nouvelle Version : Classe énergie : D Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 3 610 EUR et 4 960 EUR / an (prix indexés 2021-2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Carole POTÉE-RABIN - 06.74.65.88.17
Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours no993373539
Réseau My French Agent - Carte professionnelle CPI 37012018000031860 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La vie de plain-pied est possible dès le rez-de-chaussée, avec entrée, séjour à cheminée, cuisine indépendante, véranda, chambre et salle d'eau, arrière cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent l'ensemble.
Une extension climatisée indépendante offre de multiples possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux... Des espaces complémentaires facilement aménageables portent la capacité totale à 6 chambres.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 600 m2 exposé sud-ouest, une terrasse, un garage de 23 m2, des stationnements extérieurs et une cave.
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Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5%
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 3 610 EUR et 4 960 EUR / an (prix indexés 2021-2023)
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Bilan énergétique
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Carole Potée rabin
Conseillère immobilier à Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours, Montbazon et alentours
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Carole Potée rabin carole.poteerabin@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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